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人口の「東京一極集中」はどこまで続き得るのか~東京都区部の住居系地域における潜在床面積の利用率は40%程度~

人口の「東京一極集中」はどこまで続き得るのか~東京都区部の住居系地域における潜在床面積の利用率は40%程度~ <要約・概要> 少子化・多死化社会の到来を背景に、日本全体では2008年12月をピークにして人口減少トレンドにある一方、地方や郊外部からの人口流入によって、東京都区部の人口は足元にかけて増加を続けている。 本稿では、しばしば地方創生を巡って「東京」対「地方」の二項対立になりがちな、「東京一極集中」の是非に関する議論は行わない。代わりに、東京への転入超過が今後も続くとした場合に、物理的(空

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