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2015年1月29日日本不動産研究所フィードバック数:0大型消費/投資

『不動産調査』2015年1月号(No.398)

...不動産市場』 弊所不動産エコノミスト 吉野薫 一般財団法人 日本不動産研究所は、つねに公益性の堅持をモットーとし、「人が生き、活動する基盤としての不動産」のあり方を追求してまいりました。研究・鑑定・コンサルティングを通じて、新しい時代のスタンダードを創り出していきます。...

「レジデンスキャップレート」2016年11月版

...調査結果は2016年9月発表■「レジデンスキャップレート」特長・2ヶ月ごとに更新し、リアルタイムなキャップレートを公表・アンケートからの算出ではなく、実際の1,600万件以上の応募価格(売り出し価格・賃料)データから算出・マンションリサーチ株式会社と不動産エコノミスト吉崎 誠二氏の共同算出■「レジデンスキャップレート」開発背景当社は、中古不動産価格の透明性を高め、一般ユーザと不動産会社の情報格差の解消を図り、中古不動産市場の流通活性化をするため、応募...

レジデンスキャップレート

...】平均5.60%【名古屋市】平均8.00%【大阪市】 平均6.20%【福岡市】 平均6.93%※A:応募価格と実際の成約価格には、5%程度の開きがあると想定されるので、応募価格×0.95を想定成約価格とします。■「レジデンスキャップレート」特長・2ヶ月ごとに更新し、リアルタイムなキャップレートを公表・アンケートからの算出ではなく、実際の1,600万件以上の応募価格(売り出し価格・賃料)データから算出・マンションリサーチ株式会社と不動産エコノミスト吉崎 誠二氏の共同算出■「レジ...

「レジデンスキャップレート」2017年1月版

...11月版)と比較して差があることをご了承ください。■「レジデンスキャップレート」特長・2ヶ月ごとに更新し、リアルタイムなキャップレートを公表・アンケートからの算出ではなく、実際の1,600万件以上の応募価格(売り出し価格・賃料)データから算出・マンションリサーチ株式会社と不動産エコノミスト吉崎 誠二氏の共同算出■「レジデンスキャップレート」開発背景当社は、中古不動産価格の透明性を高め、一般ユーザと不動産会社の情報格差の解消を図り、中古不動産市場の流通活性化をするため、応募...

「レジデンスキャップレート」 2017年3月版

...ータにおける錯誤等の責任は負いかねます。■「レジデンスキャップレート」特長・2ヶ月ごとに更新し、リアルタイムなキャップレートを公表・アンケートからの算出ではなく、実際の1,600万件以上の応募価格(売り出し価格・賃料)データから算出・マンションリサーチ株式会社と不動産エコノミスト吉崎 誠二氏の共同算出■「レジデンスキャップレート」開発背景当社は、中古不動産価格の透明性を高め、一般ユーザと不動産会社の情報格差の解消を図り、中古不動産市場の流通活性化をするため、応募価格を基に独自の算出手法で計算した相場価格を公表して参りました。(※1)不動...

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