「人気物件」の検索結果 | 調査のチカラ

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2013年第4四半期オフィス・レポート

...移転需要のいずれも増加基調であり、市場は徐々に改善してきている。 2. オールグレード市場には依然として空室が相応に残っているため、人気のあるビルに対する品薄感が流布するまでには至っていない。しかし人気物件の選択肢の幅は狭くなってきている。3. グレードAの賃料水準に関しても、テナントはビルオーナーから提示された高めの賃料を受け入れる傾向が出てきた。4. 空室率は今後、2014年前半の新規供給集中により一時的には上昇する局面もあり得るが、低下基調で推移するだろう。グレードAの賃料は継続的に引き上げられていくと予想される。以上...

2017年7月28日スタイルアクト★フィードバック数:0大型消費/投資

花火大会が見える首都圏のマンションと資産性の関係について調査

...リア内で最も階数が高いマンションの騰落率を比較したデータです。調査の結果、花火が打ち上げ場所から2km圏内でもっとも階数が高い物件は、他のマンションと比較して年間3.4%価格が落ちづらく、5年間保有すると17%の差がつくということになります。(※1)平均年間騰落率とは:新築時と比較した中古価格の騰落率を分譲されてからの年数で割った数値花火が見えるエリアで最も階数が高い物件は、ランドマーク性があり、大規模物件の場合も多く、地域一番の人気物件となります。夜景と同様に花火が見えるマンションは希少性が高く、共有部に展望室がある物件や、花火...

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