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不動産マーケットレポート 2015年7月号

...市₅₅₅,₃₅₄₃.₉%₅.₂%₉₇.₃₁₂.₆₉.₁₁,₁₆₇₈₃,₆₂₁₈₂.₂%₈₁.₈%₈₂.₅₁₁.₈₉.₅₁,₄₂₀ ₁₀₂,₁₇₉ ₁₀₀.₀% ₁₀₀.₀%₇₂.₃₁₀.₃₁₀.₇大都市計全 国住戸数 地上階数 築年数(戸) (階) (年)注 5:東京 23 区は住戸数の開示が無い3 物件を含む。データ出所:図表 1、2とも都市未来総合研究所「ReiTREDA」みずほ信託銀行 不動産マーケットレポートが上昇とっては取得しづらい状況にあるとも考えられます。が一巡したため、2010 年以降の分譲マンション市況の回復過程で素地需要が規模の小さな敷地に波及、賃貸マ近年、着工戸数がやや増加傾向にありますが、依然とンションとの間で競合が生じ、好調...

2015年2月8日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

ReiTREDAクォータリーレビュー2014年4Q

...料は参考情報の提供を目的とするものです。当社は、本資料における法律・税務・会計上の取扱を助言、推奨もしくは保証するものではありません。本資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成していますが、その正確性と完全性、客観性について当社は責任を負いません。● 本資料に掲載した記事の無断複製・無断転載を禁じます。お問い合わせ株式会社都市未来総合研究所  東京都中央区日本橋二丁目3番4号研究第一部 email:reitreda@tmri.co.jp2015年1月発行© 株式会社都市未来総合研究所page 2J-REITが保...

不動産トピックス 2013年12月

...%20032004200520062007200820092010201120122013J-REIT投資のトータル・リターン不動産投資のトータル・リターン[図表1-7]3年間保有時の平均トータル・リターンの推移【3年保有(取得時基準)】年利30%20%10%0%中長期保有の投資では、・変動の大きさ・変動のタイミングの違いが明確になった。-10%-20%-30%0603120906031209060312090603120906031209060312090603120906031209060312090603120906(以上、都市未来総合研究所 仲谷 光司)[図表1-6]トー...

不動産マーケットレポート 2014年1,2月号発行

...%上昇してが見込まれています。建設業就業者数は、減少したとはおり、建築費は同じく4.1%上昇しています。いえ、現在の 1.5 倍の着工面積があった1970 年代末と建設資材の価格上昇同等の人員が就業していることから、職種や地域などの円安による輸入材料価格の上昇や土木・建築工事の増加(後述)等を背景にして、建設資材価格が上昇して異動を促進し技能労働者不足の解消を図ること等が建築費の安定化に寄与すると考えられます。います。建設資材のうち建築用については、2013 年 1月(都市未来総合研究所 平山 重雄...

多様化する企業の不動産取引~売却、買い戻し、リート設立の選択~

...多様化する企業の不動産取引~売却、買い戻し、リート設立の選択~ | ニッセイ基礎研究所 多様化する企業の不動産取引~売却、買い戻し、リート設立の選択~ 加藤 えり子基礎研 Report Head Lineではそんなあなたにおすすめのメルマガ配信中!各種レポート配信をメールでお知らせするので読み逃しを防ぎます!ご登録はこちら 不動産市場の回復は、地価やオフィス賃料等の複数の指標で顕著になってきています。それに先んじて不動産取引市場では2012年から取引量が増え始め、都市未来...

『J-REIT』には長期的な支援材料が豊富

...力度を高めることになる。海外企業の日本進出の機会が広がり、不動産需要が拡大する。日本企業は既に『採用拡大』『業務拡大』を進める企業が増えており、不動産需要は拡大に転じている。海外投資家はデフレ経済にあった日本の不動産投資を見送ってきたが、今後は欧米の年金基金を中心に日本の保有比率を引き上げる動きが期待される。都市未来総合研究所によると、2014年の海外企業による不動産取得額は約1兆円と前年比3倍の規模に拡大、国内不動産取引総額(約5兆円)の2割を占めている。投資信託の留意点以下の記載は、金融商品取引法第37条に...

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