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「住友不動産販売」による調査データ一覧 | 調査のチカラ

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2015年2月4日住友不動産販売★フィードバック数:0大型消費/投資

市場データです。

不動産流通市場動向(2014年1月-12月)

不動産流通市場動向(2014年1月-12月)(Vol.126)- 不動産コラム 【Vol.126】 不動産流通市場動向(2014年1月-12月)Ⅰ.首都圏・不動産流通市場動向(2014年1月-12月)2014年の首都圏不動産流通市場は、消費税増税後の反動減等により、成約件数が好調だった前年に比べると落ち込みましたが、一昨年並みの件数に落ち着きました。価格はマンションのみが前年比上昇となりました。① 中古マンション、成約価格が2年連続で上昇 首都圏における2014年(1月-12月)の中古マンション

2015年2月4日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年12月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年12月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年12月)2014年12月の首都圏中古マンション価格は、弱含む周辺3県に対して東京都での価格上昇が下支えとなり、前月比+0.5%の2,897万円と4ヶ月連続で上昇しました。都県別で見ると、東京都では+1.3%の3,947万円と6ヶ月連続の上昇となりました。一方、神奈川県(-0.3%、2,441万円)、埼玉県(-0.2%、1,853万円)及び千葉県(-0.3%、1,83

2015年1月7日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年11月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年11月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年11月)2014年11月の首都圏中古マンション価格は、引き続き東京都での価格上昇けん引する形で前月比+1.2%の2,882万円と3ヶ月連続で上昇しました。都県別で見ると、東京都では+1.2%の3,896万円と5ヶ月連続で上昇し、神奈川県(+0.8%、2,456万円)や千葉県(+0.7%、1,838万円)でもそれぞれ1%程度の強含みとなりました。また、埼玉県は-0.3

2015年1月7日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

【Vol.125】 地価動向(地価LOOKレポート)

地価動向(地価LOOKレポート)(Vol.125)- 不動産コラム 国土交通省が11月28日に発表した平成26年第3四半期(7/1~10/1)の地価動向報告(地価LOOKレポート)によると、全国150地区のうち、3ヵ月前と比べて上昇したのは124地区(前回120)、横ばいが26地区(同28)、下落が0地区(同2)となり、上昇地区が4地区増え、全体の8割を超えました。上昇地区の割合が高水準を維持しているのは、金融緩和を背景とした高い不動産投資意欲や、生活利便性の高い地区におけるマンション需要等によ

2014年10月8日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年8月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年8月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年8月)2014年8月の首都圏中古マンション価格は、東京都での事例シェア縮小が続いている影響で、前月比-0.4%の2,814万円と3カ月連続で下落しました。都県別で見ると、東京都では+0.3%の3,797万円と前月に引き続き上昇、神奈川県では+0.2%の2,422万円と反転上昇したことで3月以降の下落傾向に歯止めが掛かりました。一方、埼玉県(-0.2%の1,857万円)

2014年10月8日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

2014年基準地価 全国平均は下落も三大都市圏は2年連続上昇

2014年基準地価 全国平均は下落も三大都市圏は2年連続上昇(Vol.122)- 不動産コラム 【Vol.122】 2014年基準地価 全国平均は下落も三大都市圏は2年連続上昇国土交通省は9月18日、2014年都道府県地価調査の結果を公表しました。全国平均で過去1年間の変動率は、住宅地が▲1.2%、商業地は▲1.1%の下落でした。全国の全用途平均の変動率は▲1.2%と23年連続で下落となりましたが、下げ幅は昨年の▲1.9%から縮小し、三大都市圏(東京・大阪・名古屋)の全用途平均は+0.8%と、昨

2014年9月2日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

地価動向(路線価)

国税庁は7月1日、相続税や贈与税の算定基準となる2014年分の路線価を発表しました。標準宅地の1月1日時点の平均路線価は、前年比で▲0.7%と6年連続の下落となりましたが、下げ幅は前年より1.1ポイント縮小しています。前年より上昇した都道府県は昨年の2県(宮城県、愛知県)に対し、8都府県(宮城県、福島県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、大阪府)と増加しました。路線価…相続税や贈与税の税額を算定する基準となる地価。主要な道路に面した土地1㎡当たりの1月1日時点の評価額で、国土交通省が3月

2014年9月2日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

マンション市況-「首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年7月)」

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年7月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年7月)2014年7月の首都圏中古マンション価格は、前月比-0.2%の2,825万円と引き続き下落し、東京都の事例シェアが縮小傾向であることを相俟って、2月以降は弱含みで推移しています。都県別で見ると、東京都では+0.1%の3,786万円と小幅に上昇、埼玉県では+0.6%の1,861万円で前月に引き続きプラスとなりました。一方、神奈川県(-0.1%の2,416万円)や千

2014年8月6日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年6月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年6月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年6月)2014年6月の首都圏中古マンション価格は、前月比-0.4%の2,831万円と2月に2,895万円を記録して以降は弱含みで推移しています。都県別で見ると、東京都は-0.6%の3,784万円で3ヶ月ぶりに下落、神奈川県では-0.3%の2,418万円で4ヶ月連続のマイナスとなりました。一方、埼玉県(+0.9%、1,849万円)や千葉県(+0.7%、1,842万円)で

2014年8月6日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

不動産流通市場動向 2014年(4~6月期)

不動産流通市場動向 2014年(4~6月期)(Vol.120)- 不動産コラム 【Vol.120】 不動産流通市場動向 2014年(4~6月期)首都圏・不動産流通市場動向 2014年(4~6月期)① 中古マンションの成約件数、11四半期ぶりに前年同期を下回る 首都圏における14年4~6月期の中古マンション成約件数は、8235件(前年同期比▲11.9%)と11四半期ぶりに前年同期を下回りました。これは前年同期(2013年4~6月)が大変好調だったためで、一昨年(7653件、2012年4~6月)の件

2014年7月2日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年5月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年5月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年5月)2014年5月の首都圏中古マンション価格は、前月から横ばいの2,842万円で、直近では2月にかけて上昇基調で推移していたが、それ以降はやや弱含む展開となっています。都県別で見ると、東京都では+0.6%の3,805万円で前月に引き続き上昇したが、神奈川県(-0.1%、2,425万円)や埼玉県(-0.7%、1,832万円)、千葉県(-1.1%、1,830万円)では下

2014年6月5日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏 不動産流通市場動向 2013年度(4月-3月)

新築マンション市場 2013年度(13年4月~14年3月)(Vol.118)- 不動産コラム 【Vol.118】 新築マンション市場 2013年度(13年4月~14年3月)Ⅰ.首都圏新築マンション市場 2013年度(13年4月~14年3月)2013年度の首都圏供給戸数は5万5243戸(前年度比+18.2%)。アベノミクスによる景気回復、および消費税増税前の駆け込み需要により、4年連続の増加となりました。5万戸を超える供給数は2007年度(5万8112戸)以来です。平均価格については5008万円(

2014年6月5日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年4月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年4月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年4月)2014年4月の首都圏中古マンション価格は、東京都を除く全域で弱含んだ影響で前月比-0.7%の2,842万円と前月に引き続き下落しました。都県別で見ると、東京都では+0.2%の3,782万円と小幅ながら唯一上昇していたものの、神奈川県(-1.3%の2,427万円)や埼玉県(-0.6%、1,844万円)および千葉県(-0.5%、1,851万円)は下落しており、消費

2014年5月8日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

マンション市況-「首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年3月)」

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年3月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年3月)2014年3月の首都圏中古マンション価格は、千葉県を除く全域で弱含んだ影響で前月比-1.2%の2,861万円と8ヶ月ぶりに下落しました。都県別で見ると、東京都では-0.4%の3,773万円と小幅な下落に留まりましたが、神奈川県(-2.0%の2,458万円)や埼玉県(-1.8%、1,855万円)では比較的大きく下げています。いずれも平均築年数がやや進んだことが弱含

2014年5月8日住友不動産販売★フィードバック数:0大型消費/投資

推移で見られます。

不動産流通市場動向 2013年度(4月-3月)

不動産流通市場動向 2013年度(4月-3月)(Vol.117)- 不動産コラム 【Vol.117】 不動産流通市場動向 2013年度(4月-3月)Ⅰ.首都圏 不動産流通市場動向 2013年度(4月-3月)2013年度の首都圏不動産流通市場は、アベノミクスやオリンピック開催決定等により好調だった国内景気と同様、好調に推移。成約件数はマンションと戸建が過去最多を更新、成約価格はマンションと土地が上昇しています。○中古マンションの成約件数大幅増、成約価格も3年ぶりに上昇 首都圏における中古マンション

2014年3月5日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

新築マンション市場

2013年の全国供給戸数は10万5,282戸(前年比+12.2%)と4年連続の増加で、2007年以来6年ぶりに10万戸を突破しました。首都圏が大幅に増加して市場を牽引、近畿・北海道・関東・中国地区も増加となりました。平均価格は4,174万円(同+9.2%)と3年ぶりに上昇し、4千万円台に回復しました。尚、2014年の供給戸数は13年比で4.5%増の11万戸と、5年連続の増加が見込まれています。②-Ⅰ 首都圏の供給戸数、人気の都区部が大幅増 13年の首都圏供給戸数は5万6,478戸で、昨年実績と比

2014年3月5日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年1月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年1月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2014年1月)2014年1月の首都圏中古マンション価格は、1都3県全域で強含み、前月比+0.8%の2,854万円で4ヵ月連続の上昇となりました。都県別で見ると、小幅なプラスに留まった千葉県(+0.1%、1,857万円)を除き、それぞれ0.5%前後上昇しており、東京都(+0.8%、3,752万円)や神奈川県(+0.5%、2,448万円)では前月に引き続き上昇しました。2013年

2014年2月5日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年12月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年12月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年12月)2013年12月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.3%の2,831万円で3ヵ月連続の上昇となりました。都県別で見ると、東京都(+0.3%、3,723万円)や神奈川県(+0.6%、2,435万円)では2ヵ月ぶりにプラス、千葉県では都心寄りの市川市や船橋市などで堅調な推移を維持し、県平均は+1.5%の1,855万円と5ヵ月連続で上昇しました。一方、埼玉県

2014年2月5日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

不動産流通市場動向(2013年1月-12月)

不動産流通市場動向(2013年1月-12月)(Vol.114)- 不動産コラム 【Vol.114】 不動産流通市場動向(2013年1月-12月)Ⅰ.首都圏・不動産流通市場動向(2013年1月-12月)2013年の首都圏不動産流通市場は、アベノミクスからの株価上昇による景気回復への期待感、消費増税前の駆込み需要等により好調に推移し、マンション・戸建・土地全ての種別で過去最高の成約件数となり、価格も全ての種別で前年比上昇となりました① 中古マンション、成約件数は2年連続過去最高に首都圏における201

2014年1月9日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年11月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年11月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年11月)2013年11月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.1%の2,823万円と小幅ながら引き続き上昇しました。都県別で見ると、東京都(-0.1%、3,712万円)や神奈川県(-0.1%、2,420万円)では弱含みに転じましたが、埼玉県(+0.5%、1,863万円)や千葉県(+2.2%、1,827万円)ではともに上昇傾向が続いています。特に、千葉県では都心寄

2013年12月5日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年10月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年10月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年10月)2013年10月の首都圏中古マンション価格は、全域的な堅調推移を背景として前月比+1.1%の2,821万円と8ヵ月ぶりに2,800万円台を回復し、前年同月比もプラスに転じました。都県別で見ると、東京都(+0.6%、3,716万円)をはじめ、神奈川県(+0.7%、2,422万円)、埼玉県(+1.5%、1,853万円)、千葉県(+0.3%、1,787万円)で揃っ

2013年11月7日住友不動産販売★フィードバック数:0大型消費/投資

市場データです。

不動産流通市場動向 2013年4-9月期

不動産流通市場動向 2013年4-9月期(Vol.111)- 不動産コラム 【Vol.111】 不動産流通市場動向 2013年4-9月期首都圏・不動産流通市場動向 2013年4-9月期東日本不動産流通機構によると、首都圏流通市場の成約件数はマンション・戸建・土地等を合計した全種別の成約件数が33,048件(前年比+14.0%)と2年連続の2ケタ増となり、初の3万件台で過去最多件数を更新しました。また平均成約価格も3年ぶりに上昇に転じています。①中古マンション、成約件数は2年連続の増加13年4-9

2013年10月4日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年8月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年8月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年8月)2013年8月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.9%の2,789万円と再び上昇し、前年同月比の下落幅縮小傾向や、価格動向から底入れの兆しが強まっています。都県別で見ると、東京都(+0.9%、3,682万円)をはじめ、神奈川県(+0.3%、2,397万円)、埼玉県(+0.6%、1,823万円)、千葉県(+0.6%、1,770万円)と首都圏全域で上昇しており

2013年10月4日住友不動産販売フィードバック数:0大型消費/投資

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年7月)

首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年7月)- マンション市況 首都圏・近畿圏新築中古マンション市場動向(2013年7月)2013年7月の首都圏中古マンション価格は、前月比-0.3%の2,763万円と僅かに下落し、直近は底値圏での推移が続いています。都県別で見ると、東京都は+0.2%の3,648万円で4ヵ月連続上昇、埼玉県もさいたま市が牽引して+1.5%の1,813万円と上昇しました。一方、神奈川県(-0.3%、2,389万円)や千葉県(-1.1%、1,760万円)は下落しており、

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