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「都市未来総合研究所」による調査データ一覧 | 調査のチカラ

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不動産マーケットレポート 2015年7月号

7J u l y, 2 0 1 5不動産マーケットレポートJ-REIT が取得した賃貸マンションの築年数が上昇 ・・・・・・・・・・・ 2経済トレンド・ウォッチ ・・・・・・ 4不動産市場トレンド・ウォッチ ・・・ 6賃貸収益が横ばいで推移する中、キャップレートが低下 ・・・・・・・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■みずほ信託銀行株式会社 不動産業務部金子 伸幸 TEL.03-3274-9079(代表)J-REIT が取得した賃貸マンションの築年数2015 年 3月末現

2015年6月7日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2015年6月号

不動産トピックス2015年6月号

不動産トピックス2015年5月号

不動産トピックス2015年5月号

不動産マーケットレポート 2015年5月号

5M a y, 2 0 1 5不動産マーケットレポート地価公示にみる都市部の地価動向 ・・ 2経済トレンド・ウォッチ ・・・・・・ 4不動産市場トレンド・ウォッチ ・・・ 6東京 23 区及び周辺都市における公示価格変動指数の推移 ・・・・・・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■みずほ信託銀行株式会社 不動産業務部金子 伸幸 TEL.03-3274-9079(代表)地価公示にみる都市部の地価動向3月18日、国土交通省「平成 27 年(2015 年)地価公示」(1月1日現在

2015年4月8日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2015年4月号

不動産トピックス2015年4月号

不動産マーケットレポート 2015年4月号

4April,2015不動産マーケットレポート相続に関する近年の概況と相続対策などについての意識 ・・・・・・・・・・ 2経済トレンド・ウォッチ ・・・・・・ 4不動産市場トレンド・ウォッチ ・・・ 6今後、相続財産を受け取る可能性と、相続対策実施の有無などについて ・・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■みずほ信託銀行株式会社 不動産業務部金子 伸幸 TEL.03-3274-9079(代表)相続に関する近年の概況と相続対策などに近年、相続税を納付した相続人等の数が増加基

不動産マーケットレポート 2015年3月号

不動産マーケットレポート2014 年 東京圏の分譲マンション市場の動向 ・ 2 経済トレンド ・ ウォッチ ・・・・・・ 4 不動産市場トレンド ・ ウォッチ ・・・ 6 2014 年 東京圏分譲マンションの着工動向 ・・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■ みずほ信託銀行株式会社 不動産業務部 金子 伸幸 TEL.03-3274-9079 (代表)March,201532014 年 東京圏の分譲マンション市場の動向2014 年の東京圏※ 1 における分譲マンシ ョ ンの

2015年2月8日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

ReiTREDAクォータリーレビュー2014年4Q

J-REITが保有する物件の最新稼働状況等page 12014年ⅣQトピック取得キャップレート●J-REITの物件の取得キャップレートは2014年には小幅ながら低下。●2002年から2008年の状況と比べて低下の速度が遅く、2014年のキャップレートは2008年をわずかに上回る。(2014/12末時点)J-REITの物件の取得キャップレート※1(CR)は2014年には小幅ながら低下した(東京都心5区※2の事務所:▲0.2%p、住宅:▲0.3%p)[図1]。 東京都心5区の事務所と住宅について、2

2015年2月8日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2015年2月号

不動産トピックス2015年2月号

不動産マーケットレポート 2015年2月号

不動産マーケットレポート個人による賃貸住宅の取得 ・ 建設が増勢、 賃貸収益は底打ちに ・・・・・・・・ 2 経済トレンド ・ ウォッチ ・・・・・・ 4 不動産市場トレンド ・ ウォッチ ・・・ 6 開示 ・ 公開情報にみる個人の 不動産売買状況 ・・・・・・・・・・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■ みずほ信託銀行株式会社 不動産業務部 金子 伸幸 TEL.03-3274-9079 (代表)F e b r u a r y, 2 0 1 52個人による賃貸住宅の取得・

2015年1月6日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2015年1月号

不動産トピックス2015年1月号

オフィスビルの空室率とNOI変動率の関係について

オフィスビルの空室率とNOI変動率の関係について

不動産トピックス2014年12月号

不動産トピックス2014年12月号

不動産トピックス2014年11月号

201411Novemberトピックス12014年度上期の国内不動産売買取引額は上期として過去最高に次ぐ水準に��������� 2トピックス2大学のキャンパス再編に伴う跡地活用・売却等の取組み概況���������� 6マンスリーウォッチャー全国的に地価は改善するも、早期に地価が上昇した地域において地価の上昇率に鈍化がみられる〜 2014年都道府県地価調査〜 ��������� 82014年度上期の国内不動産売買取引額は上期として過去最高に次ぐ水準に株式会社都市未来総合研究所の「不動産売買実態

不動産観点でのレポートです。

東京23区における上場企業の本社移転動向

東京 23 区における上場企業の本社移転動向2014 年 11 月株式会社都市未来総合研究所公開SPECIAL REPORT2014 年度 vol.3湯目健一郎(Ken-ichiro Yunome)yunome@tmri.co.jp概要・本稿は上場企業の本社移転に関する継続的な情報が得られる適時開示情報および株式会社東洋経済新報社「会社四季報」(以下、「会社四季報」という。)に収録の本社所在地情報を用いて、東京 23 区への移転(23 区内での移転含む)を中心に上場企業の本社移転動向を分析したも

不動産価格は上昇持続か失速か ~踊り場に差し掛かった不動産市況~

不動産価格は上昇持続か失速か ~踊り場に差し掛かった不動産市況~

不動産トピックス2014年10月号

不動産トピックス2014年10月号

2014年9月7日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2014年9月号

不動産トピックス2014年9月号

不動産トピックス2014年8月号

20148Augustトピックス1東京圏における地価変動の分析���������� 2トピックス2上場企業やJ-REIT等による大型の不動産取引が高水準で推移������������������ 6マンスリーウォッチャー2013年、J-REITは新規上場を主要因として大規模物流施設を多数取得������������ 8東京圏における地価変動の分析2014年の地価公示において、東京圏※1は半数以上の地点で地価が上昇、圏域の平均変動率は商業地、住宅地ともプラスに転じました。本稿では市区町レベルの地価

不動産マーケットレポート 2014年8月号

8August,2014不動産マーケットレポート首都圏中古マンション市場の動向 ・・ 2経済トレンド・ウォッチ ・・・・・・ 4不動産市場トレンド・ウォッチ ・・・ 6首都圏・東京都の中古マンション成約㎡単価の比較 ・・・・・・・・・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■みずほ信託銀行株式会社 不動産業務部下山田 英介 TEL.03-3274-9079(代表)首都圏中古マンション市場の動向首都圏中古マンション市場は、新規登録件数が 2012 年 1-3月期をピークに減少傾向

2014年7月6日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2014年7月号

不動産トピックス2014年7月号

2014年6月6日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2014年6月号

20146Juneトピックス1用途、地域による投資用不動産の        賃貸収入、価格の変動の違い��� 2トピックス22013年度のオフィスビル売買取引額は             1兆5,477億円に��� 6マンスリーウォッチャー2014年の既存J-REITの物件取得額は         1兆2,000億円程度と予想��� 8用途、地域による投資用不動産の賃貸収入、価格の変動の違い今後の景気回復局面で東京都心部の大型オフィスビル等に賃貸収入や価格の上振れを想定する投資家が多いと思われま

ReiTREDAクォータリーレビュー2014年1Q

ReiTREDAクォータリーレビュー2014年1Q

不動産トピックス2014年5月号

不動産トピックス2014年5月号

2014年4月4日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2014年4月号

20144Aprilトピックス1増加する、東京都以外での不動産売買 ������� 2トピックス22013年に売買された東京圏の 物流施設用不動産の立地について ��������� 6マンスリーウォ ッチャー東京都区部における事務所床面積の推移 ������ 8増加する、 東京都以外での不動産売買2013年に上場企業やJ-REIT等が行った不動産売買※1の総額は公表ベースで4兆7千9百億円に上 り、2007年の5兆5千百億円に次ぐ規模となりました。J-REITが商業施設や物流施設といった郊外 物

不動産マーケットレポート 2014年4月号

4April,2014不動産マーケットレポートJ-REIT の運用資産にみる東京 23 区の住宅の利回りの動向 ・・・・・・・・ 2経済トレンド・ウォッチ ・・・・・・ 4不動産市場トレンド・ウォッチ ・・・ 6東京 23 区における住宅の NOI 評価額利回りと長期国債利回りの推移 ・・・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■みずほ信託銀行株式会社 不動産企画部夏目 和宏 TEL.03-3274-9079(代表)J-REIT の運用資産にみる東京 23 区の住J-REI

2014年3月7日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2014年3月号

20143Marchトピックス1事業法人による不動産取得増加とその背景����� 2トピックス2都心5区オフィスビルにみる価格上昇の動き���� 6マンスリーウォッチャーみずほビジネスセミナーを開催���������� 8事業法人による不動産取得増加とその背景2013年の事業法人による不動産取得額は前年比2.9倍と大幅に増加しました。金融・経済情勢の好転を背景として、業績改善による投資余力や信用力(資金調達力)の向上、賃料や不動産価格の上昇予測による持たざるリスクへの懸念などが複合的に作用したも

2014年2月7日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス 2014年2月

不動産トピックス 2014年2月

不動産マーケットレポート 2014年1,2月号発行

1, 2J a n u a r y - F e b r u a r y, 2 0 1 4不動産マーケットレポート建築費の上昇に関する動向 ・・・・・・・ 2経済トレンド・ウォッチ ・・・・・・・・ 4不動産市場トレンド・ウォッチ ・・・・・ 6分譲および賃貸マンションの新設着工動向 ・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■みずほ信託銀行株式会社 不動産企画部夏目 和宏 TEL.03-3274-9079(代表)建築費の上昇に関する動向景気が緩やかに回復しつつある中で、民間の

2014年1月7日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス2014年1月号

不動産トピックス2014年1月号

高齢者向け住宅・施設の不動産投資特性に関する考察

高齢者向け住宅・施設の不動産投資特性に関する考察

景気と地価、不動産関連指標の時系列相関に関する考察

景気と地価、不動産関連指標の時系列相関に関する考察

不動産トピックス 2013年12月

201312Decemberトピックス1不動産投資とJ-REIT投資について �������� 2トピックス2中央環状品川線開通による臨海部物流施設への影響� 6マンスリーウォッチャー大手デベロッパーの供給比率が増加基調 (東京圏の分譲マンション)����������� 8不動産投資と J-REIT 投資についてJ-REIT投資法人が発行した投資口に対する投資(以下、「J-REIT投資」という。)は、 小口の不動産投資 などとして不動産投資の代替手段のようにいわれることが多いのですが、実際には全

ReiTREDAクォータリーレビュー2013年3Q

ReiTREDAクォータリーレビュー2013年3Q

不動産トピックス 2013年10月

201310Octoberトピックス1アベノミクス効果か自立的回復か ~復調する不動産市場の動向~��������� 2トピックス2J-REITが保有するヘルスケア施設への投資状況 ��� 6マンスリーウォッチャー近年の大規模小売店舗の出店届出状況������� 8アベノミクス効果か自立的回復か ∼復調する不動産市場の動向∼2012年12月に誕生した第二次安倍内閣が掲げた一連の経済・金融政策(以下、アベノミクス)が引き金となって、株価上昇や円高是正、消費拡大などの経済効果が生じ、直近4~6月期の

不動産マーケットレポート 2013年9月号

9S e p t e m b e r, 2 0 1 3不動産マーケットレポート住宅の所有動向と世帯構成 ・・・・・・・ 2経済トレンド・ウォッチ ・・・・・・・・ 4不動産市場トレンド・ウォッチ ・・・・・ 6東京都区部における世帯主年齢による世帯像 ・ 8■本 レポ ートに 関 するお 問 い 合 わ せ 先■みずほ信託銀行株式会社 不動産企画部夏目 和宏 TEL.03-3274-9079(代表)住宅の所有動向と世帯構成「土地問題に関する国民の意識調査」(国土交通省)によると、近年の持ち家志

2013年9月6日都市未来総合研究所フィードバック数:0大型消費/投資

不動産トピックス 2013年9月

不動産トピックス 2013年9月

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