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No.149 2015年の『J-REIT』は収益拡大局面へ

“⼤和投資信託”ツイッター@DaiwaAM情報提供資料2015年1月9日No.1492015年の『J-REIT』は収益拡大局面へ■ 2014年『J-REIT』の年間収益率2014年の『J-REIT』と『日経平均株価』の年間収不動産需要が高まって いる 。オフィスの『空室率』は2012年6月以降、低下を続けているが、『賃料』はやや遅れて上昇が始まった【図表3】。空室率は賃料に益率(配当込み)を比較した【図表1】。『J-REIT』が+29.7%、『日経平均株価』が+9.0%と『J-REIT』先行

G-7(先進7カ国)の優等生『カナダ』~『経済』『財政』の健全性~

“⼤和投資信託”ツイッター@DaiwaAM情報提供資料2014年12月1日No.144G-7(先進7カ国)の優等生『カナダ』~『経済』『財政』の健全性~【図表1】はG-7各国の『金融危機 (2008年)前のピー【図表3】はカナダの財政収支の推移である。同国は財ク』と『今年直近』の経済規模(実質GDP)を比較したも政健全化の早期達成に取り組んでいるが、2015年度のである。金融危機で落ち込んだ経済をどこまで回復さ(2015年4月~2016年3月)には財政黒字化を達成するせた かを示して い

米国リート7-9月期の業績動向~好決算が続く~

情報提供資料2014年10月31日No.143米国リート7-9月期の業績動向~好決算が続く~一株当たりFFO*総収入銘柄名セクターエクイティ・レジデンシャル集合住宅0.82㌦ (+ 12.3%)0.80㌦+11.5%96.1% (+0.4%)アバロンベイ・コミュニティーズ集合住宅1.73㌦ (+ 6.1%)1.73㌦+10.6%95.7% (±0.0%)ボストン・プロパティーズオフィス1.46㌦ (+ 13.2%)1.37㌦+8.3%92.0% (-0.8%)SLグリーン・リアルティオフィス1.

『豪ドル』相場環境~投資マネーが強気の「買い持ち」へ転換~

情報提供資料2014年8月11日No.138『豪ドル』相場環境~投資マネーが強気の「買い持ち」へ転換~豪ドル相場は今年4月以降、上値の重い展開が続いてい指数) は5カ月連続で上昇し、約2年ぶりの高水準をる【図表1】。その重石となっているのが、①『豪中銀の豪ド記録【図表3】、中国経済の減速懸念は後退しつつル高牽制発言』、②『中国経済の減速懸念』である。ある。豪ドル相場の重石である①②は解消しつつある。① 『中銀の豪ドル高牽制発言』に関して:豪政府は7月に炭素税廃止を決定した。炭素税

Word’s Worth No.21 【利率の高さが魅力のブラジル国債(2014年6月) 】

21利率の高さが魅力のブラジル国債(2014年6月)(2014年6月)【キーワード】トータルリターントータルリターンとは、投資による総合的な収益/損失のことです。収益/損失の源になるものには、価格変動(キャピタルゲイン/ロス)や為替変動、利子・配当(インカムゲイン)などがあります。ブラジル国債への投資は、相対的に高水準の利子収入が、価格変動や為替変動による損失をある程度補う効果が期待できます。①と②の損失を③で補うイメージ外国債券の投資成果を左右する主な要因には、① 債券の価格変動(キャピタルゲ

Word’s Worth No.19 【利率の高さが魅力のブラジル国債(2014年5月)】

19利率の高さが魅力のブラジル国債(2014年5月)(2014年5月)【キーワード】トータルリターントータルリターンとは、投資による総合的な収益/損失のことです。収益/損失の源になるものには、価格変動(キャピタルゲイン/ロス)や為替変動、利子・配当(インカムゲイン)などがあります。ブラジル国債への投資は、相対的に高水準の利子収入が、価格変動や為替変動による損失をある程度補う効果が期待できます。①と②の損失を③で補うイメージ外国債券の投資成果を左右する主な要因には、① 債券の価格変動(キャピタルゲ

Market eyes No.110【米国リート7-9月期の業績動向】

情報提供資料2013年11月6日No.110米国リート 7-9月期の業績動向銘柄名セクターエクイティ・レジデンシャル集合住宅一株当たりFFO市場予想(前年同期比)0.73㌦ (+*2*1総収入(前年同期比)入居率 (前年同期比)0%)0.73㌦+39.4%95.7% (-0.2%)1.63㌦ (+ 15.6%)1.63㌦+50.4%95.8% (-0.5%)アバロンベイ・コミュニティーズ集合住宅ボストン・プロパティーズオフィス1.29㌦ (+ 12.2%)1.28㌦+23.0%92.8% (+1

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