「NAV」に関する調査データ一覧 | 調査のチカラ

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魅力ある投資先として注目集まるグローバルREIT市場

楽しく、楽に読めるマーケットで話題のトピック(不定期) 2015年3月25日魅力ある投資先として注目集まるグローバルREIT市場 2015年1月末頃から下落傾向となっていたグローバルREIT市場は、足元で、値を戻す展開となっています。この背景には、2015年3月以降、米国の軟調な経済指標の発表が続いたことや、3月のFOMC(米連邦公開市場委員会)の声明文で経済判断・見通しが下方修正され、FRB(米連邦準備制度理事会)が利上げを急いでいないとの見方が拡がり米国債利回りが低下傾向となったことがあり

Market eyes No.114【米国REIT市場動向】

情報提供資料2013年12月2日No.114米国REIT市場動向¾米国REIT市場は『空室率の低下』『賃料の上昇』とい債券から高利回りのREITにシフトしたことも重なり、ナンキ・ショック(量的金融緩和縮小の可能性に言及)以降、調REIT市場は2011年10月~2013年5月までの間に70%整局面を続けている。長期金利の上昇がREIT市場の上昇を記録した【図表1】【図表1】。昇は景気拡大を伴うことから、REITにとってはプラス¾5月22日、バーナンキ発言から長期金利が2%台に戻しの面もある。過

J-REIT市場動向

J-REITの評価指標として、三井住友トラスト基礎研究所が独自に算出しているNAV(Net Asset Value)を紹介します。 NAV(Net Asset Value)NAV(Net Asset Value)は、J-REITの保有不動産の価値を時価評価した修正純資産額を示し、J-REITを運用不動産の価値の面から評価する指標です。2002年9月を起点に、東証J-REITの全銘柄を対象として、NAVに対する時価総額のプレミアム・ディスカウントの推移を示しています。当指標は月次更新をしており、当

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