「REIT指数」に関する調査データ一覧 | 調査のチカラ

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『米REIT市場』足元の調整局面を考える

『米REIT市場』足元の調整局面を考えるは2010年から直近までのREIT指数の動きである。足元では今年1月末から調整局面にある。REITは昨年10月〜今年1月の4カ月で25%の急騰を演じた。相場に過熱感が出始めた時に、『利上げ観測』が高まり、調整のきっかけになったようだ。P/NAV(株価/純資産価値)は1月末の+10.8%から5月末には−3.5%と、割安の水準にまで調整が進んでいる。米国が年内に利上げとなると、2006年以来、9年ぶりの利上げになる。は前回の利上げ局面(2004年〜2006年)

過去の好パフォーマンス資産から考える

楽しく、楽に読めるマーケットで話題のトピック(不定期) 2015年1月9日2014年の金融市場は、米国の景気回復と主要先進国の低金利政策の継続により、株式や債券は底堅さを見せる一方、一部の新興国の景気減速や地政学的リスクの高まりなどを背景とした投資家のリスク回避的な動きが目立ちました。特に、年後半は、原油価格の大幅な下落などを背景に、産油国を中心とする新興国経済への影響が懸念され、新興国株式は軟調となる場面が多くありました。REITについては、米国の景気回復基調の強まりや日本の脱デフレ政策などに

『米国REIT』市場~上昇トレンド継続の期待~

情報提供資料2014年8月19日No.139『米国REIT』市場~上昇トレンド継続の期待~米国のREIT市場はリーマン・ショック以降、様々な調整翌 15 日 、 日 本 の 長 期 金 利 は 1 年 4 カ 月 ぶ り に局面を経てきたが、その都度、下げを回復し、高値0.5%を下回り、米国も2.3%台に低下した【図表を更新しながら、上昇トレンドを継続してきた【図表1】。日米欧が金融緩和を進める中で、米国だけが2】。REIT指数は、リーマン・ショックの安値(2009年3月)再び金利が急騰す

日本株式市場の「変化」に注目

楽しく、楽に読めるマーケットで話題のトピック(不定期) 2014年5月28日日本株式市場では、米国や欧州の株高や為替市場での円高の一服を受けて、日経平均株価が約1ヵ月半ぶりに14,600円台を回復し、これまでの軟調な基調にいくつかの変化がみられるようになってきました。ひとつ目の変化としては、日経平均株価が28日に、200日移動平均線である14,655円(5月28日時点)を上抜いた点です。200日移動平均線は当面の大きな節目と捉えられていましたが、これを上抜いたことにより、相場の底堅さが確認されて

2013年8月26日内閣府フィードバック数:0ビジネス

J-REITによる物流施設などの不動産取得について

今週の指標 No.1078 J-REITによる物流施設などの不動産取得についてポイント2013年8月26日2012年半ばから上昇傾向にあった東証REIT指数は、2012年10月以降、日本銀行による積極的な金融緩和や新政権による経済政策への期待、これらに伴う不動産保有収益率の改善期待などを背景に、上昇ペースを加速させた。また、2013年3月には、時価総額は史上最高を更新し、その後も高水準で推移している。このように、J-REIT市場は盛り上がりを見せている(図1)。東証REIT指数上昇により、J-R

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