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取引価格情報を用いた地価の実勢トレンドと土地需要の地域差に関する分析

取引価格情報を用いた地価の実勢トレンドと土地需要の地域差に関する分析2013年02月26日 投資調査第2部 研究員 竹本 遼太 <要約・概要>少子高齢化を伴う人口減少時代が到来し、都市規模の縮小が予想される今後の日本の不動産市場においては、地域間の優勝劣敗が進むとみられることから、不動産投資にあたっては、全体的な地価動向の把握以上に取引対象地域の選別が重要になると考えられる。しかし、土地需要の地域差を評価するにあたり、土地の取引価格は個別の取引事情による影響を大きく受けることから、地価動向の実

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