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2016年9月29日ネクストフィードバック数:0大型消費/投資

年収が低くても、自由業でも住宅ローン審査に通った方法とは【住宅ローン調査2】

...年収が低くても、自由業でも住宅ローン審査に通った方法とは【住宅ローン調査2】 | 【LIFULL HOME'S】住まいのお役立ち情報 年収が低くても、自由業でも住宅ローン審査に通った方法とは【住宅ローン調査2】 前回は、住宅ローンの審査に通らなかった理由や背景を聞きました。今回は住宅ローンの審査に向けて、見直したことや希望の融資額を借りるための対策などを紹介します。関連記事 審査に落ちた300人に聞いた、お金に問題なくても通らない理由【住宅ローン調査1】 審査に通らなかった人は、結局...

2014年5月21日大和総研フィードバック数:0社会/政治海外

中国:景気下支えのための微調整が始まる

...⇒7,200億元⇒8,000億元へと増額修正された。計画通りであれば、2014年の鉄道投資は前年比22.8%増となる計算であり、2014年1月~4月の前年同期比8.6%増からの大幅加速が意図されている。最大の難所は資金調達であり、4月2日の国務院常務会議で示された鉄道発展基金の早期設立と稼働が不可欠であろう。◆不動産(住宅)市場のテコ入れについて、中国人民銀行は、5月13日に商業銀行に対して、家計の1軒目の一般住宅購入の際の住宅ローン審査を迅速に行い、優先的に供与する旨の窓口指導を行った。少な...

2016年9月29日ネクスト★フィードバック数:0大型消費/投資

審査に落ちた300人に聞いた、お金に問題なくても通らない理由【住宅ローン調査1】

...に審査に落ちたという体験をしながらも、結果的に乗り越えて住宅ローンを借りることができた300人に、審査に通らなかった理由や金融機関からどういう説明があったかを聞きました。キャッシング、車のローン、それとも勤続年数、年収? 一体何が問題となるのでしょうか。関連記事 年収が低くても、自由業でも住宅ローン審査に通った方法とは【住宅ローン調査2】 審査に通らなかった人は、結局どの金融機関から借りた?【住宅ローン調査3】こんな理由で落ちることもある!?年収、勤続年数の次は・・・そも...

2014年10月2日大和総研フィードバック数:0社会/政治海外

中国:国慶節の礼物は住宅市場テコ入れ策

...商業銀行に対して、家計の1軒目の一般住宅購入の際の住宅ローン審査を迅速に行い、状況に応じて優遇金利を付与する旨の窓口指導を行った。しかし、これは全く効果を発揮していない。銀行の調達コストが上昇するなか、住宅ローンに優遇金利を付与すれば、預貸スプレッドは一段と縮小するため、銀行は住宅ローンの提供を抑制し、住宅ローン金利を引き上げたのである。◆銀行が合理的な行動をとり続ければ、今回の住宅市場テコ入れ策の目玉である、基準金利の0.7倍という住宅ローンの最優遇金利は絵に描いた餅に終わる。それでもなお強力な窓口指導(行政...

2014年8月13日大和総研フィードバック数:0社会/政治海外

遂に住宅バブル対策に本気になり始めたBOE

...大和総研グループはリサーチ、コンサルティング、システム機能を兼ね備えた総合シンクタンクです。 遂に住宅バブル対策に本気になり始めたBOE 差し迫る金利引き上げに怯えるスクイーズドミドル 2014年8月12日ロンドンリサーチセンター シニアエコノミスト 菅野 泰夫◆英国中央銀行(BOE)カーニー総裁は、7月15日の議会証言で、過熱する英国の住宅市場に対して「(各金融機関の)住宅ローン審査が甘く、無理に許容度を超えて貸し出しすることを懸念している」と発言し、リス...

2016年9月29日ネクストフィードバック数:0大型消費/投資

住宅ローンを借りた3人に1人が“借り換え”経験あり!【住宅ローン調査4】

...ローンは選ばれてご利用額 12年連続№1関連記事・審査に落ちた300人に聞いた、お金に問題なくても通らない理由【住宅ローン調査1】・年収が低くても、自由業でも住宅ローン審査に通った方法とは【住宅ローン調査2】・審査に通らなかった人は、結局どの金融機関から借りた?【住宅ローン調査3】住宅ローンの借り換えしたことある?住宅ローンを一度借りた後でも、見直せるのが住宅ローンの“借り換え”です。この調査の対象者は苦労して借りているため、住宅購入当初は、高い金利で借りざるを得なかった人もいます。借り...

2016年9月29日ネクストフィードバック数:0大型消費/投資

審査に通らなかった人は、結局どの金融機関から借りた?【住宅ローン調査3】

...結果としてどの金融機関でどのようなローンで借りた人が、成功したと感じているのでしょうか。関連記事: 審査に落ちた300人に聞いた、お金に問題なくても通らない理由【住宅ローン調査1】 年収が低くても、自由業でも住宅ローン審査に通った方法とは【住宅ローン調査2】住宅ローンの審査を依頼した金融機関と依頼率がこんなに違う!まず住宅ローンの審査を依頼した金融機関を聞きました。「都市銀行」が47.7%で最も多く、これに「地方銀行」(40.0%)、「ネット銀行」(20.7%)、「信用金庫」(15.0%)が続きます。では実際に借りた金融機関と比較してみましょう。順位...

住宅ローン【フラット35】利用者の“職種”を調査

...頭金を用意していることになります。また、各職業に共通して、年収が200万円未満の方は、頭金を多く入れる傾向がうかがえました。住宅ローンの審査には、「返済負担率」という基準があり、年収に占める住宅ローンの年間返済額の割合が、一定の割合以下であることが求められます。その基準は金融機関によって異なりますが、年収が低くなるほど、年収に伴って年間返済額も下がるので、結果的に借り入れできる金額が下がります。その場合、希望の借入額での審査が通らないこともあります。年収200万円未満の方が頭金を多く入れている傾向には、借入額を抑え、住宅ローン審査...

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